Großzügiges Wohnhaus im Grünen

Solides 2-Familienhaus (1x 3 ZW EG, 1x 3 ZW DG) mit zusätzlicher 2- Zimmer Einheit mit 65qm Nutzfläche im Untergeschoß.

Insgesamt ca. 265 m² Wohn-/Nutzfläche, davon 238 m² vermietete Fläche. Sehr energieeffizient in Sonnenbühl-Undingen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten befindet sich in bevorzugter, naturnaher Lage von Sonnenbühl-Undingen – direkt angrenzend an Wiesen und Felder mit schöner Aussicht.

Die solide Bausubstanz, der allgemein gute Zustand und die energieeffiziente Ausstattung mit einer Photovoltaik- und Solaranlage machen das Wohnhaus zu einer langfristig stabilen und nachhaltigen Investitionsmöglichkeit. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 welche effizient und zuverlässig Wärme für alle Wohneinheiten liefert.

Die Erdgeschoss und Dachgeschosswohnung verfügt jeweils über einen Kaminanschluss.
Ein besonderes Plus bietet die moderne und nachhaltige Ausstattung hinsichtlich der Energiegewinnung: Eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie eine Solaranlage für Warmwasser machen die Immobilie energieeffizient und zukunftssicher – ein klarer Vorteil im Hinblick auf Betriebskosten und Nachhaltigkeit.