Erstbezug nach Sanierung! Komfortable, 3 -ZW mit Terrasse und Garten in Stuttgart -Möhringen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zweifamilienhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage. Das beliebte SI-Centrum mit seinen vielfältigen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten
erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die umfassend sanierte Wohnung überzeugt durch ein
großzügiges Wohnambiente und einen eigenen Garten mit Terrasse.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, privatem Außenbereich und attraktiver Lage eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.
Die Wohnung ist ab sofort oder nach individueller Vereinbarung zu einem späteren Zeitpunkt bezugsfrei.
Die umfassend modernisierte Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung.
Besonders hervorzuheben sind der separate Wohnungseingang, die großzügigen Fensterflächen
sowie der eigene Garten mit Terrasse.
- Eigener, separater Wohnungseingang
- Großzügiger Flurbereich mit vielseitigen
Einrichtungsmöglichkeiten
- Separater, über eine Treppe erreichbarer Schlafbereich mit neuem Tageslichtbad und angrenzendem, separatem Gäste-WC
- Küchenraum mit neuer, moderner Einbauküche. Die Wohnung wird einschließlich der neuen Einbauküche vermietet. Für deren Überlassung fällt ein monatlicher Mietzuschlag in Höhe von 80,00 € an, der zusätzlich zur ausgewiesenen Nettokaltmiete zu
entrichten ist. Der Küchenzuschlag ist Bestandteil der monatlichen Gesamtmiete.
- Weiteres, geräumiges Zimmer, ideal als zweites Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigen Fensterfronten und schönem Blick in den Garten
- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und zum eigenen Garten
- Großzügige Terrasse mit angrenzendem, privatem
Gartenbereich
Parkmöglichkeiten
Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört nicht zum Mietangebot. Im direkten Wohnumfeld stehen jedoch sehr gute öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in der Salzäckerstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Möhringen. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet entspanntes Wohnen
mit einer hervorragenden Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum SI-Centrum
Stuttgart, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Mit seinen Musicaltheatern, dem Kino, zahlreichen Restaurants, Cafés und vielfältigen Wellness- und Freizeitangeboten bietet es
attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Stadtbahnhaltestelle „Salzäcker“ mit der Linie U3 ist bequem zu Fuß erreichbar. Über den Bahnhof Möhringen besteht Anschluss an die Stadtbahnlinien U5, U6 und U12 in Richtung
Stuttgarter Innenstadt. Alternativ bietet der Bahnhof Stuttgart- Vaihingen Anschluss an das S-Bahn-Netz. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln je nach
Verbindung in etwa 25 bis 35 Minuten.
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene Bundesstraße B27 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt bei günstiger Verkehrslage in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A8 ist über die
Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch/Möhringen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Damit sind auch der Flughafen Stuttgart, die Messe sowie die umliegenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte gut angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich im näheren Umfeld.
Mietkonditionen:
Wohnungskaltmiete: 1220 EUR
Küchenmiete: 80 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
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Gesamt: 1.550 EUR
Kaution: 2.600 EUR
Die Mietwohnung ist frei und steht Ihnen flexibel nach Vereinbarung zur Verfügung.
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